Cannes, Mougins, Mandelieu...

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NEUBAUPROGRAMM IN CANNES-LA BOCCA, 3-ZIMMER-WOHNUNG   ( Obj.Nr. : 03911 )

Une petite résidence à l’architecture élégante, au calme, dans un quartier pratique...


A l’Ouest de Cannes, à 250 m de l’avenue Francis Tonner, à 340 m de la Mairie annexe, cette programme bénéficie d’un emplacement pratique dans un quartier agréable, tranquille et bien situé : proche du cœur de La Bocca, avec les commerces et les services dans un rayon de 500 m. La proximité des plages à 900 m constitue un avantage supplémentaire.

La résidence, située en retrait de l’avenue de la Roubine, bénéficie d’une orientation idéale, plein Sud d’un côté et plein Ouest de l’autre. Les appartements se prolongent d’un balcon ou, pour les duplex du dernier étage, d’une terrasse en attique.Certains appartements bénéficient de magnifiques vues panoramiques sur la mer.

La résidence bénéficie d’une certification NF Logement, et fait l’objet d’une demande de label BBC-effinergie® répondant aux exigences du label BBC 2005 (Bâtiment Basse Consommation).
Prestations:

Les parties communes
-Hall d’entrée décoré de grès cérame poli ou de pierre marbrière, panneau en bois et enduit décoratif, miroir, appliques murales, plafonniers ou spots (selon projet de l’architecte).
-Paliers avec carrelage en grès, textile mural, plafonniers ou appliques murales.
-Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
-Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuil à la suisse et joint isophonique.
-Ascenseur Otis*, cabine décorée avec miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

La personnalisation
-Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
-Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

Les finitions
-Carrelage en grès émaillé Saloni* ou Marazzi* dans toutes les pièces, sur les balcons et loggias.
-Enduit spatulé dans les pièces humides et sèches.
-Portes intérieures postformées avec poignées nickel mat.
-Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
-Faïence murale Saloni* ou Marazzi* avec frise dans les pièces humides.
-Salle de bains aménagée avec un plan de toilette posé sur meuble, vasques encastrées Chêne Vert* ou Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, bandeau lumineux, baignoire, pare-baignoire et support mural de douchette. Radiateur électrique sèche-serviettes Acova*.

La vie quotidienne:
- Commerces de proximité dans un rayon de 860 m, supermarché à 380 m, hypermarché à 500 m, marché à 800 m.
- Garderie à 470 m, collège à 530 m, école maternelle et école primaire à 540 m, université à 720 m.
- Mairie à 340 m, bureau de poste à 800 m.

Les déplacements
- A 100 m, arrêt de la ligne d’autobus n°11.
- Gare SNCF de La Bocca à 1500 m.

Les loisirs
- Bibliothèque à 340 m.
- Equipements sportifs à 800 m, courts de tennis à 810 m, piscine à 810 m.
- Base nautique à 880 m, plages à 600 m.

PRIX:
2 pièces: à partir de 224.000 €
3 pièces: à partir de 498.000 €
parking: 26.000 €