LAND UND LEUTE

Antibes

Antibes ist eine Stadt mit 75.770 Einwohnern (Stand 1. Januar 2007) im Südosten Frankreichs im Département Alpes-Maritimes (06) der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie liegt am Fuße der Alpen und an der Küste des Mittelmeers, östlich von Cannes und westlich von Nizza (Nice).

Antibes ist zusammen mit dem Seebad Juan-les-Pins ein beliebtes Urlaubsziel an der Côte d’Azur. Die Stadt ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Sie liegt unmittelbar an der Autoroute 8 (La Provençale), an der Eisenbahnstrecke von Marseille nach Monaco sowie in direkter Nachbarschaft des Flughafens von Nizza. Innerhalb der engen und verwinkelten Altstadt findet man eine Vielzahl an Geschäften. Berühmt ist der See- und Yachthafen Port Vauban.

Geschichte:

Antibes ist eine der ältesten Städte an der Cote d'Azur. Sie ist aus der griechischen Stadt Antipolis (Αντίπολις) entstanden. Die Stadt wurde um 340 v. Chr. von den Griechen gegründet. Antipolis bedeutet „Stadt gegenüber Nikaia Polis“ (Nizza). Im 4. Jahrhundert vor Christus richteten die Griechen hier eine kleine Handelsstation ein, bestehend aus Warenlagern, von wo aus man außerhalb der Stadtmauer Handel mit den Küstenbewohnern betrieb. Später wurde Antibes von den Römern zu einer bedeutenden Stadt ausgebaut und in der Spätantike auch Bischofssitz.

Im Jahre 1386 fiel Antibes in den Besitz der Grimaldi, die es im 16. Jahrhundert an Frankreich verkauften. Der französische König ließ Antibes zu einer Festung ausbauen, nachdem Nizza im 14. Jahrhundert an Savoyen gefallen war.

Am 1. März 1815 landete Napoleon Bonaparte bei seiner Rückkehr von Elba in dem heutigen Ortsteil Golfe–Juan.

Das Seebad Juan-les-Pins wurde 1882 gegründet. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts ließen sich viele Schriftsteller und Künstler, unter anderem Picasso, in der Stadt nieder. Dies bedeutete für Antibes einen großen Aufstieg.

Kultur/Sehenswürdigkeiten:

Der See- und Yachthafen Port Vauban wurde nach dem Stadtplaner und Baumeister Vauban benannt. Mit ca. 1700 Liegeplätzen ist er einer der größten Yachthäfen Europas. An diesem Yachthafen, der auch der Milliardärhafen genannt wird, legen die allergrößten Yachten an. Die beiden teuersten privaten Charter-Yachten der Welt (Annaliesse und Alysia) liegen den Winter über dort, auch die berühmte Luxusyacht Nabila von Adnan Kashoggi, die er für den James-Bond-Film Sag niemals nie zur Verfügung stellte. Nach mehrfachem Besitzerwechsel gehört sie jetzt dem saudischen Investor Prinz Walid und trägt den Namen Kingdom 5KR.
Fort Carré
Ein weiteres Highlight von Antibes ist das Fort Carré am Hafen. Die Festung wurde 1553 auf einem kleinen Hügel hinter dem Hafen erbaut, um die Stadt und den Hafen zu verteidigen. Sie wurde von Vauban um 1680 erweitert und auch im Laufe der folgenden Jahrhunderte wurde sie immer wieder umgebaut und erweitert. Heute steht Fort Carré unter Denkmalschutz und ist zur Besichtigung freigegeben. Diese lohnt sich auch deshalb, weil man von der Festung aus einen guten Ausblick auf den Hafen und die dahinterliegende Altstadt hat.
Cap d’Antibes
Cap d’Antibes, die Halbinsel südlich der Stadt, ist eine Bastion von Reichtum und Exklusivität, die vor allem durch F. Scott Fitzgeralds Roman Tender is the Night (Zärtlich ist die Nacht) bekannt wurde; das Hôtel des Étrangers des Romans hat sein Vorbild im Hotel du Cap Eden Roc, einem der teuersten Hotels der Welt.
Weitere Sehenswürdigkeiten Am Cours Masséna finden sich Reste aus der Römerzeit.
Der Rosenkranzaltar in der Kathedrale von Antibes (um 1515, der Glockenturm stammt aus dem 12. Jahrhundert) stammt vermutlich von Louis Bréa.
Der Marché couvert am Cours Masséna
Das Seewasseraquarium Marineland d'Antibes
Das Jazzfestival von Juan-les-Pins findet jährlich im Juli statt.
Die Villa Eilenroc an der Südküste von Cap d'Antibes ist eine neoklassizistische, nach Plänen von Charles Garnier erbaute Villa mit sehr schönem Park.
Die Kapelle Notre-Dame-de-la-Garoupe (13.-16. Jahrhundert) in Cap d’Antibes wurde nach 1944 restauriert und mit Fresken von Emile Colin versehen.
Der Jardin Botanique de la Villa Thuret befindet sich ebenfalls in Cap d’Antibes.
In Juan-les Pins befindet sich ein Spielkasino
Der Beginn der Route Napoléon ist in Golfe-Juan (Mosaik an der Kaimauer des Hafens) zu sehen.
Museen

Im Château Grimaldi wohnte 1946 Picasso. Das Picasso-Museum im Château Grimaldi
Das Musée de la Carte Postale in der Avenue Tournelli
Das Musée Peynet an der Place Nationale
Das Musée archéologique du Bastion Saint-André

Das Musée naval et napeléonien (Schifffahrts- und Napoleon-Museum) in La Batterie du Graillon in Cap d’Antibes mit der Rückkehr von Elba als Schwerpunkt
Die Fondation Hartung-Bergmann, ein Museum für zeitgenössische Kunst. In dem ehemaligen Wohnhaus mit Atelier werden Arbeiten des Künstlerehepaars Hans Hartung und Anna-Eva Bergmann gezeigt.

Strände:
Strand in der Bucht von Antibes Golfe-Juan, Juan-les Pins: Die Strandpromenaden von Golfe-Juan und Juan-les-Pins sind typisch für die Côte d’Azur: Wohnbebauung bis kurz vor dem Ufer, Nationalstraße, palmengesäumte Promenade und im Westen von Golfe-Juan sogar noch die Eisenbahn, schließlich der schmale aber feinsandige Strand (der zumeist an Liegestuhlvermieter vergeben ist), drängen sich auf engstem Raum. Die besten Strände, weil vom Straßenverkehr am wenigsten betroffen, befinden sich im Osten von Juan-les-Pins zwischen dem Kasino und dem Port de Gallice (Jachthafen).
Cap d’Antibes: die felsige Halbinsel verfügt kaum über Strände. Es existiert lediglich der kleine Strand der Garoupe mit seinen Privatstränden.
Antibes: In der Umgebung der Altstadt gibt es ebenfalls keine Strände, ein kleinerer befindet sich südlich davon, an der schmalsten Stelle des Übergangs zur Halbinsel; den großen Strand findet man weit im Norden, hinter dem Hafen und dem Fort Carré – der allerdings wieder von der Eisenbahn und der Nationalstraße begleitet wird.



Region: Provence-Alpes-Côte d’Azur

Département: Alpes-Maritimes

Arrondissement: Grasse

Höhe: 10 m (0–163 m)

Fläche: 26,48 km²

Einwohner: 75.770 (1. Jan. 2007)

Bevölkerungsdichte: 2.861 Einw./km²

Website: http://www.antibes-juanlespins.com/


(Quelle: Wikipedia)


Marktsituation Antibes, Juan-les-Pins
(Quelle: Capital, septembre 2011: Special Immobilier, Attention, baisses en vue! p. 128)

Ob „en baisse“, wie im vergangenen Jahr, oder leicht haussierend, wie in diesem, die Preise bleiben in diesen 2 kleinen Paradiesen für Millionäre (Antibes und Juan-les-Pins) hoch. Alles in allem ist der Markt stabil und die nachgefragten Preise haben nichts Exzessives. Trotzdem, für eine sehr gute Wohnung in einem der nachgefragten Viertel, wie dem Cap d'Antibes, Salis, la Pinède, le front de mer oder dem alten Antibes muss mit einer Summe von mehr als 7.000 €/m² gerechnet werden. In einigen Luxusresidenzen mit Panoramameerblick muß mit bis um 10.000 €/m² gerechnet werden.
Im Zentrum von Antibes, von den Familien und den Pensionären besonders geschätzt, kostet der qm um 3.500 und 4.200 €. Etwas mehr auf den Anhöhen von Antibes, dem Bereich Fontmerle.
Und Häuser? Hier muss mit ca. 750.000 € für eine zeitgenössische Villa mit einer Wohnfläche von 150 m² auf einem Grundstück von 2.000 m²gerechnet werden.
Die Preissituation in div. Quartieren:
Alt-Antibes und Hafen: Wohnhaus aus dem XVI. Jhd: 10.000 €/m²; Wohnhaus um 2000: 8.400 €/m²
Stadtzentrum: Wohnhaus 1970: 4.200 €/m²; Wohnhaus um 1960: 3.500 €/m²
Jules-Grec: Résidence um 1980: 4.500 €/m²; Wohnhaus um 1970: 3.500 €/m²
La Colle, Fontmerle: Résidence um 2000: 5.300 €/m²; Wohnhaus um 1970: 3.700 €/m²
La Salis: Wohnhaus 1970, renoviert: 7.000 €/m²; Wohnhaus um 1970 zu renovieren: 5.000 €/m²
Juan-Zentrum unf Bord de Mer: Wohnhaus um 1970: 5.000 €/m²; Wohnhaus um 1960 zu renovieren: 2.900 €/m²
Vallauris: Haus um 1970: 5.000 €/m²; Haus um 1980: 5.000 €/m².



Hier noch die neueste Preisstatistik für Antibes und diverse Viertel von Antibes (Quelle: Notaires, zitiert in L'Express, No 3138, 24 au 30 août 2011; die Statistik bezieht sich auf den Zeitraum 1.April 2010 bia 31. März 2011):

Antibes Gesamtheit
Wohnungen alt: 4.349 €/m²
Wohnungen neu: 5.381 €/m²

Antibes-Centre
Wohnungen alt: 4.427 €/m²
Wohnungen neu: 5.989 €/m²

Cap d'Antibes:
Häuser / Altbauten: Prix de vente: 2.379.400 €, prix par pièce: 368.234 €

Antibes-Collines
Wohnungen alt: 3.801 €/m²
Wohnungen neu: 5.054 €/m²
Häuser / Altbauten: Prix de vente: 587.600 €, prix par pièce: 124.107 €

Juan-Collines
Wohnungen alt: 4.242 €/m²
Wohnungen neu: 6.208 €/m²
Häuser / Altbauten: Prix de vente: 5825.400 €, prix par pièce: 117.378 €

Juan-Pinède et Sables
Wohnungen alt: 5.335 €/m²
Wohnungen neu: 5.623 €/m²

Jules-Grec
Wohnungen alt: 4.444 €/m²

Wilson-Poincaré
Wohnungen alt: 4.233 €/m²
Wohnungen neu: 4.807 €/m²

Californie:
Häuser / Altbauten: Prix de vente: 2.238.900 €, prix par pièce: 323.703 €



Antibes

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Fort Carré
Fort Carré