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Immobilien-Berater, Makler für die Côte d'Azur, Suedfrankreich, Frankreich, Monaco, Cannes

LAND UND LEUTE

Historischer Blick auf Cannes

Cannes, Hotel Carlton

Boulecard de la Croisette

Cannes, Palais des Festivals, La Croisette

Alter Hafen und Le Suquet

Blick über die Bucht von Cannes

Port Canto

Mougins / Royal Mougins Golf Club

Cannes und Umgebung

Als Lord Henry Brougham 1834 Cannes „endeckte“, war es ein armes und unbekanntes Fischerdorf. Es gefiel ihm dort so gut, daß er im Westen des Ortes die Villa Eleonore erbauen ließ, der Beginn einer Entwicklung, die immer mehr Engländer nach Cannes zog.

Ein Teil der heutigen Croix-des-Gardes wurde damals zum Engländerviertel. Es wurde ein Bahnhof angelegt, Hafendämme, Luxushotels (das sagenhafte Carlton entstand 1911) und prunkvolle Villen entstanden und 1866 wurde der Boulevard de la Croisette angelegt.

Heute gilt Cannes als die Perle der Riviera, als Heimstatt der Bedeutenden, Reichen und Schönen.

Hierzu haben nicht unwesentlich die Internationalen Filmfestspiele beigetragen, deren Hauptveranstaltungen heute im Palais des Festivals an der Croisette stattfinden. Jährlich besuchen 2 Mio Kongressteilnehmer Cannes.

Der Bereich zwischen der Croisette und der berühmten Geschäftsstraße Rue d’Antibes wird von Luxus und Reichtum geprägt. Die Seele von Cannes jedoch findet man in der Altstadt, dem Marché Fortville, dem Alten Hafen und auf dem Suquet-Hügel.

PREISNIVEAU IN CANNES:

Die Nachfrage nach Immobilien ist in Cannes zum einen außerordentlich inhomogen und zum anderen um einiges höher, als das Angebot, was in den Immobilienpreisen seinen Niederschlag findet.

La Croisette, la „Banane“
Unter 9.000 €/m² gibt es zwischen den Palästen der Croisette und den Luxusboutiquen kaum ein Angebot. Der Preis übersteigt meist 10.000 €/m² und geht bis 17.000 €/m², nach (5) bis 25.000 €/m²

In der „Banane“ (so genannt nach seiner geographischen Form / zwischen Croisette / bord de mer und im Norden der Schnellstraße, die Cannes teilt) liegen die mittleren Preise zwischen 5.000 und 8.000 €/m².

La Californie
(8) gibt die qm-Preise in einer Spannweite von 6.000 bis 10.000 €/m² an.
Nach (2) liegen die Mindestpreise der alten Herrenhäuser bei 8.000 €/m² und in der Lage avenue du Roi-Albert-Ier werden i.d.R. mindestens 10.000 €/m² bezahlt.

La Croix des Gardes
Statistisches Mittel (8): 4.727 €/m².

In diesem grünen Viertel von Cannes befinden sich eine Reihe sehr schöner Residenzen aus den 70er- und 80er- Jahren. Der qm-Preis dort beginnt bei 6.500 €. In den Luxusresidenzen übersteigt der Preis leicht 8.120 €/m² (bis 11.000 €/m²).

La Bocca
Statistisches Mittel (8): 3.040 €/m².

In Cannes-La Bocca werden die meisten Neubauresidenzen gebaut. Der statist. Mittelpreis für den Zeitraum vom 1.4.2006 bis 31.3.2007 lag bei 3.932 €/m².
La Bocca hat sich dank der Politik der Renovierung des Innenstadtbereiches sehr zu seinem Vorteil gewandelt.

Gallia-Montfleiry
Hier gibt es – ca. 10 Minuten vom Zentrum entfernt – eine Vielzahl kleiner Häuser aus den 20er Jahren, die zu Preisen ab 800.000 € verkauft werden. Bei größeren Grundstücken steigen die Preise bis 1,2 Mio €.
Wohnungen kosten mindestens 5.000 €/m².

MANDELIEU-LA NAPOULE:

Statistisches Mittel im Altbaubereich / Wohnungen (8): 4.144 €/m² (Steigerung gegenüber dem Vorjahr: 11%)
Statistisches Mittel im Neubaubereich Wohnungen (8): 6.317 €/m²
Statistisches Mittel Altbauten / Häuser (8): Grundstücksgröße: 1.042 m², Preis: 595.500 €, Preis pro Zimmer: 122.875 €.

Für eine allein stehende Villa mit 200 m²Wohnfläche und einem Grundstück von 1.500 m² mit Schwimmbad muss mit 500.000 bis 700.000 € gerechnet werden. Die gleiche Villa auf den Anhöhen von Capitou und des Termes (mit Meerblick) kostet mindestens 1,2 Mio € und am Meer von La Napoule bis Theóule ab 1,5 Mio €.
Le Cannet wird wegen seiner unmittelbaren Nähe und der Ähnlichkeit des Namens oft als Vorort von Cannes betrachtet. Dabei ist es ein wunderschönes eigenständiges Städtchen.

Bei Cannes-Mandelieu wurde 1891 der älteste Golfplatz an der Côte d’Azur gebaut. Hier gibt es auch einen Flugplatz für Privat- und Geschäftsflugzeuge.

ANTIBES, JUAN-LES-PINS:

Statistisches Mittel im Altbaubereich / Wohnungen (8): 3.916 €/m² (Steigerung während eines Jahres um 10 %).
Statistisches Mittel im Neubaubereich / Wohnungen (8): 5.311 €/m².
Statistisches Mittel Altbauten / Häuser (8): Grundstücksgröße: 1.011 m², Preis: 979.400 €, Preis pro Zimmer: 181.887 €.
Die Preise in der Altstadt um das Museum Picasso und den Markt Masséna liegen häufig über 4.000 €/m².

Im Neubaubereich beginnen die 2-Zimmer-Wohnungen in der Stadt und auf den Anhöhen bei 172.000 € und die 4-Zimmer-Wohnungen bei 312.000 €.

Der teuerste Bereich ist das Cap d’Antibes:
Cap d’Antibes: Statist. Mittel Altbauten / Häuser (8): Grundstücksgröße: 1.058 m², Preis: 1.600.200 €, Preis pro Zimmer: 275.897 €.

Wer die für Cannes nötigen Investitionen scheut, sollte sich im Hinterland von Cannes mit so interessanten Wohnorten, wie Mougins, Valbonne, Opio, Châteauneuf und Grasse umsehen. Hier kann man in unmittelbarer Nähe der Strände, des urbanen Lebens von Cannes und des Internationalen Flughagens von Nizza in provenzalischer Atmosphäre ein ländlich ruhiges Leben führen (eine Auswahl von Villen finden Sie in dieser Website (klicken Sie „home“, „Angebote Wohnimmobilien“ und die beiden Bereiche „Cannes, Mougins...“ und „Hinterland Alpes-Maritimes“).

Wir helfen Ihnen gerne, in diesem wundervollen Landstrich Fuß zu fassen. Sollten Sie hierzu Fragen haben, könnte es sein, daß Sie die Antwort in der Rubrik „Häufig gestellte Fragen“ finden. Oder rufen Sie uns doch einfach an oder senden Sie uns eine eMail. Wir helfen gerne.

PENTHOUSE MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM PANORAMAMEERBLICK IN CANNES / PALM BEACH (Obj.Nr. : 03824)

Wohnfläche: 100 m² + 64 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 2 Schwimmbad: ja, in der Anlage Garage: ja Blick: Außerwöhnlicher Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, perfekter Zustand PREIS: 1.900.000 ...

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WOHNUNG IN MOUGINS (Obj.Nr. : 03823)

Wohnfläche: 49 m² + 8 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume:1 Garage: ja Besondere Eigenschaften: Lovely 2-bedroom apartment located on the third and last floor of a high standard building in Mougins. The flat is southwest facing and ...

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HAUS IN CANNES / SUQUET (Obj.Nr. : 03822)

Grundstück: 205 m² Wohnfläche: 200 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 4 Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, kann in 3 Wohneinheiten umgewandelt werden Spacious apartment located in the area of Suquet in Cannes, just a few steps from the ...

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VILLA IN THÉOULE SUR MER (Obj.Nr. : 03825)

Grundstück: 1882 m² Wohnfläche: 260 m² Anzahl Schlafzimmer: 6 Bäder / Duschräume: 5 Schwimmbad: ja Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Stunning villa, recently totally renovated with a Danish style interior. The villa is situated in ...

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WOHNUNG IN CANNES / PETIT JUAS (Obj.Nr. : 03821)

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VILLA IN GOLFE JUAN (Obj.Nr. : 02129)

Grundstück: 3000 m² Wohnfläche: 320 m² Anzahl Schlafzimmer: 6 Bäder / Duschräume: 4 Schwimmbad: ja Garage: Doppelgarage + Stellplatz Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: 8 Pièces, Niveau 1, Vue Mer, Exposition Sud, Etat général Bon, Cuisine ...

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BASTIDE IN GRASSE / MAGAGNOSC (Obj.Nr. : 07443)

Grundstück: 1.000 m² Wohnfläche: 400 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Bäder / Duschräume: 3 Schwimmbad: ja Garage: 4 Garagen + 10 Stellplätze Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: GRASSE - MAGAGNOSC - Le charme de l’ancien pour cette authentique bastide. ...

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VILLA IN MOUGINS (Obj.Nr. : 03820)

Grundstück: 3.573 m² Wohnfläche: 252 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 3 Schwimmbad: ja Garage: 4 Stellplätze Blick: Weiter Blick PREIS: 1.200.000 ...

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WOHNUNG IN VALBONNE MIT GARTEN (Obj.Nr. : 03819)

Grundstück: 350 m² Wohnfläche: 80 m² + 25 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1 / 1 Garage: Große Garage + Stellplatz PREIS: 388.000 ...

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VILLA IN DOMAINE / SUPER CANNES (Obj.Nr. : 03818)

Domaine von Super Cannes Charmante Villa von 200m2 mit 4 Schlafzimmern und Annex. Sie ist kürzlich renoviert worden. EG : Eingangsbereich, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad ; Gartengeschoss : 2 Schlafzimmer, ein Bad, Wohn-und Esszimmer mit Kamin, ...

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4-ZIMMER-WOHNUNG + STUDIO IN MOUGINS LE HAUT (Obj.Nr. : 03817)

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GROSSE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN THÉOULE (Obj.Nr. : 03722)

Große Wohnung in der obersten Etage einer Residenz mit Hausmeister. Wohnfläche: 130 m² und private Terrasse von 50 m²: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Doppel-Wohnraum mit Veranda, die sich zu einem Balkon und zur Dachterrasse hin öffnet (es besteht die Möglichkeit, ein 3. ...

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NEUBAUSTUDIO IN JUAN-LES-PINS (Obj.Nr. : 02126)

Fertigstellung 3. Quartal 2010 Wohnfläche: 24,3 m² Anzahl Zimmer: 1 Bäder / Duschräume: 1 3. Etage, Südausrichtung Besondere Eigenschaften: A 100 mètres de la mer, LES RIVES BLEUES est situé en centre ville de JUAN LES PINS, offrant un accès à pied à tous les ...

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4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IN GOLFE-JUAN (Obj.Nr. : 02125)

Fertigstellung: 1. Quartal 2011 Wohnfläche: 86,73 m² Wohnraum: 23,6 qm, Terrasse: 35 qm Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 2 Garage: Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen Besondere Eigenschaften: A Golfe-Juan, entre mer et centre-ville Situé ...

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3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IN JUAN-LES-PINS (Obj.Nr. : 02127)

Fertigstellung 3. Quartal 2010 Wohnfläche: 62,5 m² Anzahl Zimmer: 3 Bäder / Duschräume: 1 5. Etage, Westausrichtung, Tiefgaragenstellplatz Besondere Eigenschaften: A 100 mètres de la mer, LES RIVES BLEUES est situé en centre ville de JUAN LES PINS, offrant un ...

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3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IN JUAN-LES-PINS (Obj.Nr. : 02128)

Fertigstellung 3. Quartal 2010 Wohnfläche: 78,3 m² Anzahl Zimmer: 3 Bäder / Duschräume: 2 6. Etage, Westausrichtung, Tiefgaragenstellplatz Besondere Eigenschaften: A 100 mètres de la mer, LES RIVES BLEUES est situé en centre ville de JUAN LES PINS, offrant un ...

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4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IN GOLFE-JUAN (Obj.Nr. : 03816)

VILLA IN MOUGINS (Obj.Nr. : 03815)

Grundstück: 4.347 m² Wohnfläche: 360 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Schwimmbad: ja Blick: Freier Blick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in einer Wohndomaine, Südwestausrichtung, Gästewohnung, automat. ...

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VILLA IN OPIO (Obj.Nr. : 07435)

Grundstück: 2.845 m² Wohnfläche: 220 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Schwimmbad: ja Garage: 1 Garage + 6 Stellpätze Blick: Weiter freier Blick auf die Berge und den Ort Valbonne Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage nur einige Minuten vom Ort Valbonne ...

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VILLA IN CANNES (Obj.Nr. : 03810)

Grundstück: 1.460 m² Wohnfläche: 250 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Schwimmbad: ja Garage: Garage + 2 Stellplätze Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, Südausrichtung, Gästehaus, ...

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VILLA IN MOUGINS (Obj.Nr. : 03811)

Grundstück: 1.900 m² Wohnfläche: 400 m² Anzahl Schlafzimmer: 6 Schwimmbad: ja Garage: 5 Stellplätze Blick: Berge und Golfplatz Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in Wohndomaine in Mougins, vollständig renoviert, Südausrichtung, perfekter ...

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VILLA IN MOUGINS (Obj.Nr. : 07430)

VILLA IN SUPER-CANNES (Obj.Nr. : 03804)

Grundstück: 1.400 m² Wohnfläche: 380 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Schwimmbad: ja, beheizbar Garage: 3 Stellplätze Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in Super-Cannes, Südwestausrichtung, ...

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VILLA IN GOLFE-JUAN (Obj.Nr. : 02124)

Grundstück: 2.400 m² Wohnfläche: 410 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Schwimmbad: ja, beheizbar Garage: 10 Stellplätze Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, ...

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VILLA IN CANNES / CROIX DES GARDES (Obj.Nr. : 03806)

Grundstück: 3.100 m² Wohnfläche: 280 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Schwimmbad: ja Garage: 20 Autos Blick: Mameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in Wohnviertel, Südwestausrichtung, ...

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VILLA IN GOLFE-JUAN (Obj.Nr. : 03809)

Grundstück: 2.400 m² Wohnfläche: 410 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Schwimmbad: ja, beheizbar Garage: 10 Stellplätze Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, ...

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VILLA IN CANNES (Obj.Nr. : 03802)

Grundstück: 2 000 m² Wohnfläche: 416 m² Anzahl Schlafzimmer: 6 Schwimmbad: ja, beheizbar Garage: Doppelgarage Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in bester Lage von Cannes, Renovierungsarbeiten müssen vorgesehen werden, ...

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VILLA IN CANNES (Obj.Nr. : 03807)

Grundstück: 3.000 m² Wohnfläche: 520 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Schwimmbad: ja Garage: ja Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in gesicherter Domaine, Südausrichtung, ...

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VILLA IN MOUGINS (Obj.Nr. : 03796)

Grundstück: 3.050 m² Wohnfläche: 200 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Schwimmbad: ja, beheizbar Garage: 1 Stellplatz Blick: Gartenblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in abegschlossener Domaine, perfekter Zustand PREIS: 1.700.000 ...

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VILLA IN MANDELIEU (Obj.Nr. : 03794)

Grundstück: 1.500 m² Wohnfläche: 275 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Bäder / Duschräume: 4 Schwimmbad: ja Garage: Garage für 4 Autos, 2 Stellplätze Blick: Panoramablick Besondere Eigenschaften: nice provencal modern villa located in the heart of a charming ...

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VILLA IN VALBONNE (Obj.Nr. : 03798)

Grundstück: 2.600 m² Wohnfläche: 280 m² + Baureserve 91 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Schwimmbad: ja Garage: Garage für 4 Autos + 5 Stellplätze Blick: Meerblick PREIS: 1.509.000 ...

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VILLA IN CANNES / SUPER CANNES (Obj.Nr. : 03799)

Grundstück: 2.840 m² Wohnfläche: 250 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Schwimmbad: ja Garage: Doppelgarage + 4 Stellplätze Blick: Meerblick PREIS: 1.700.000 ...

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WOHNUNG IN CANNES (Obj.Nr. : 03785)

Wohnfläche: 134 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 3 Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, Südwestausrichtung PREIS: 1.250.000 ...

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WOHNUNG IN LE CANNET (Obj.Nr. : 03791)

Wohnfläche: 114 m² + 120 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 3 Schwimmbad: ja, beheizbar Garage: 1 Garage Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in Wohngegend auf den Anhöhen von Le Cannet PREIS: 1.325.000 ...

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WOHNUNG IN CANNES - CALIFORNIE (Obj.Nr. : 03790)

Wohnfläche: 123 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Schwimmbad: ja, beheizbar Garage: Doppelgarage Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in der Californie, Südostausrichtung, kleine Residenz, oberste Etage PREIS: 1.380.000 ...

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GARTENGESCHOSSWOHNUNG IN CANNES / LA CROISETTE (Obj.Nr. : 03787)

Wohnfläche: 70 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume:2 Blick: Garten- und Meerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage an der Croisette, Westausrichtung, perfekter Zustand, Gartengeschoß PREIS: 1.395.000 ...

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WOHNUNG IN CANNES / CALIFORNIE (Obj.Nr. : 03786)

Wohnfläche: 105 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 2 Schwimmbad: ja Garage: 1 Garage, 1 Stellplatz Blick: Panoramameerblick PREIS: 1.590.000 ...

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VILLA IN CANNES (Obj.Nr. : 03774)

Grundstück: 1.460 m² Wohnfläche: 250 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Schwimmbad: ja Garage: 1 Garage, 2 Stellplätze Blick: Panoramameerblick PREIS: Auf Anfrage ...

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VILLA IN SUPER-CANNES (Obj.Nr. : 03775)

Grundstück: 3.008 m² Wohnfläche: 280 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Schwimmbad: ja Garage: Doppelgarage, 2 Stellplätze Blick: Gartenblick PREIS: Auf ...

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VILLA IN SUPER CANNES (Obj.Nr. : 03778)

Grundstück: 1500 m² Wohnfläche: 270 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Schwimmbad: ja Garage: Garage für 3 Autos, 3 Stellplätze Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in einer gesicherten Anlage., PREIS: Auf ...

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VILLA IN LE CANNET (Obj.Nr. : 03777)

Grundstück: 1654 m² Wohnfläche: 250 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Schwimmbad: ja Garage: Garage für 1 Auto + 2 Stellplätze Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, die Villa benötigt eine Renovierung PREIS: Auf ...

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SCHÖNE DUPLEX-WOHNUNG IN PORT LA GALÈRE / THÉOULE SUR MER (Obj.Nr. : 03715)

Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 m²: Diele, Wohnraum mit voll ausgestatteter Amerikanischer Küche und mit Zugang zur 18 m² großen Terrasse, Schlafzimmer, Gästetoilette und Abstellraum. Im oberen Geschoß: 2 weitere Schlafzimmer mit Terrassenzugang ( Terrasse ...

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DACHTERRASSEN-DUPLEX-WOHNUNG NÄHE HAFEN IN PORT LA GALÈRE / THÉOULE SUR MER (Obj.Nr. : 03716)

Schöne Duplex-Wohnung: Diele, Wohnraum mit Zugang zu einem offenen Balkon mit Blick über den Hafen und die Bucht von Cannes, ausgestattete Küche,, Bad / WC, Duschraum / WC, Innentreppe zum oberen Bereich der Wohnung mit: Schlafzimmer mit Duschraum und mit Zugang zur ...

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