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LAND UND LEUTE

NIZZA

HAFEN

PLACE MASSÉNA

HOTEL NEGRESCO

COUR SALEYA

Nizza

Nizza ist mit seinen 400.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Frankreichs und Nizza ist die Hauptstadt der Côte d’Azur. Die Stadt ist seit Jahrhunderten Schmelztiegel verschiedener Kulturen. Nach einer sehr wechselvollen Geschichte wird Nizza durch Volksentscheid 1860 Bestandteil Frankreichs. Nizza erstreckt sich entlang der herrlichen Engelsbucht Baie des Anges.
Britische Aristokraten schenkten der Stadt Nizza die Promenade des Anglais, das Wahrzeichen der Stadt. Noch heute erinnern einige Luxushotels an die damalige Zeit: Das Royal, das Westminster, das West-End aus dem Jahre 1855 und das 1912 erbaute Negresco, ein Prunkstück der Belle Époque. Ihr heutiges Gesicht erhielt die Prachtstraße allerdings erst 1930: Elegant schmiegt sich ein von Palmen beschatteter vierspuriger Boulevard an die Bucht.
Vom Hafen Lympia verkehren die Fährschiffe von und nach Korsika. Der Hafen entstand um 1750.
Die Altstadt bildet ein Dreieck, das im Osten vom Burghügel. ImWesten vom Place Masséna und im Norden vom Garibaldi-Platz begrenzt wird.
Das „Musikerviertel“ mit so bezeichnenden Straßennamen, wie Rue Verdi, Rue Rossini, Rue Gounod oder Rue Mozart, ganz in der Nähe des Stadtzentrums und des Bahnhofs gelegen bietet eine interessante Mischung der Baustile Klassizismus, Art Deco und Moderne, die abwechselnd und in wohldosierten Mischungen miteinander kombiniert wurden, dem Geschmack einer konservativen bürgerlichen Mittelschicht entsprechend.
Der Hügel von Cimiez, ältestes und vornehmstes Wohnviertel von Nizza, ist auch heute noch als Lage sehr gefragt.
Nizza nimmt den zweiten Platz nach Paris in der Museumslandschaft ein mit dem Chagallmuseum, dem Musée Matisse und dem Musée Masséna.

PREISNIVEAU: NIZZA

Nizza ist nach Paris die französische Großstadt mit dem höchsten Immobilien-Preisniveau.

Zusammengefasst: Leichte Baisse im Zentrum; im Norden der Stadt ein noch geringeres Preisniveau, allerdings steigend; der Küstenstreifen ist weitgehend den größeren Budgets vorbehalten.

Ein Überblick über die Stadtregionen

Stadtzentrum, Altstadt und Promenade des Anglais

Die Quelle (8) gibt für die Periode vom 1.4.2006 bis 31.3.2007 einen statistischen Preis für Gesamtnizza im Bereich Wohnungen / Gebrauchtimmobilien von 3.376 €/m² (und damit eine Steigerung gegenüber dem Vorjahr von 12 %) an. Im Bereich Häuser / Gebrauchtimmobilien betrug danach die Preissteigerung im gleichen Zeitraum gegenüber dem Vorjahr 9 %.

Allgemein kann gesagt werden, dass das Zentrum Nizzas und der Streifen am Meer durch reiche In- und vor allem auch Ausländer belegt ist.
Die Lagen direkt am Meer, das „carré d’or“ (Gegend zwischen Bd Gambetta und Victor Hugo /av Jean Médecin) und die Wohnviertel im Zentrum sind teuer. Die teuerste Zone ist die Promenade des Anglais zwischen dem Hotel Méridien und dem Bd Gambetta mit 6.000 €/m² bis 10.000 €/m² je nach Etage und Größe. Wohnungen im carré d’or kosten im Mittel ca. 4.000 €/m² und steigen bis 5.000 €/m² (3)( Nach (2): 4.300 bis 5.800 €/m²).

Im Quartier des Musiciens findet man schöne Wohnungen in den „immeubles bourgeoises“ mit Preisen zwischen 4.500 €/m² und 6.200 €/m².

Zur Altstadt: Die Wohnungen in den alten Gebäuden der Altstadt ohne Aufzug werden nur selten unter 3.000 €/m² verkauft, teilweise erheblich mehr: So wurde z.B. am Place du Marché-aux-Fleurs eine Wohnung mit 36 m² Wohnfläche (direkt am Meer) für 200.000 € (d.h. 5.555 €/m²) verkauft.

Le Port: Die Wohnungen mit Blick auf den Hafen werden vor allem von Ausländern gesucht und kosten zwischen 4.700 und 5.900 €/m². Wohnungen dahinter kosten zwischen 3.000 und 3.500 €/m².

Preisspanne im Altbaubereich: 1.600 bis 6.000 €/m²
Statistisches Mittel:
- Stadtzentrum Nord: i.M. 3.094 €/m²
- Stadtzentrum Süd / innen: i.M. 3.538 €/m²
- Promenade des Anglais / Bord de mer: i.M. 4.253 €/m²

Neubaubereich Stadtzentrum Nord: i.M. 5.028 €/m²

Mont Boron
80% der Käuferschaft sind Ausländer. Es gibt eine starke Nachfrage nach Luxusvillen, die zwischen 1 und 4 Mio € kosten, allerdings sind nicht viele im Markt verfügbar.
Eine qualitativ hervorragende Neubauanlage (sehr aufgelockerte und kleinteilige Bebauung auf einem Grundstück von mehreren Hektar; wundervoller Blick über Nizza, die Engelsbucht und das Cap d’Antibes) kostet ca. 8.000 €/m² bis 9.000 €/m² (Anfrage: www.suedfrankreich-immobilien.com )
Preisspanne im Altbaubereich: 5.000 – 8.000 €/m²
Statistisches Mittel: 5.241 €/m²

Westliche Anhöhen von Nizza (collines ouest)
Preisspanne im Altbaubereich: 3.000 – 5.000 €/m²
Statist. Mittel: 3.397 €/m²

Neubau: Statist. Mittel: 5.379 €/m²

Cimiez
Cimiez gilt als das (zeitl.) erste „chice“ Wohnviertel Nizzas, das Ende das 19. Jahrhunderts entstanden ist.

Die Qualität de Anlage entscheidet über den Preis.
Preisspanne: 2.700 – 6.000 €/m²
Statist. Mittel:
- Cimiez –Est: 3.245 €/m²
- Cimiez résidentiel: 3.832 €/m²

Nizza-Nord
Dieser Bereich liegt preislich noch im Rahmen, wird aber durch den Bau der neuen Straßenbahnlinie bereits jetzt erheblich aufgewertet. Die Attraktivität steigt.

Preisspanne im Altbaubereich: 1.700 – 4.000 €/m²
Statistisches Mittel
- Nice Centre Nord: 3.094 €/m²
- Nice Grand Nord: 2.743 €/m²
- Nice Nord: 3.016 €/m²

Gairaut
Im Sektor Gairaut (eine Art Beverly Hills von Nizza) werden Villen mit 200 bis 350 m² Wohnfläche und 1.000 bis 3.000 m² Grundstück zwischen 1,5 und 2,5 Mio € gehandelt.

Der Preis für Wohnungen liegt zwischen 3.500 und 5.500 €/m².

Californie, Madelaine, Magnan
Der Bereich Nizza West ist ein sehr dynamischer Markt.

Das Quartier Californie (östl. Flughafen) weist eine Preisspanne von 2.400 bis 2.900 €/m² auf. Die Promenade des Anglais kostet in diesem Bereich zwischen 3.000 €/m² bis 5.000 €/m². Hauptkäufergruppe sind hier Italiener.

Die Preise im Bereich Madelaine bewegen sich zwischen 2.300 und 2.800 €/m².
Preisspanne im Altbaubereich: 2.000 bis 2.900 €/m²

Wir helfen Ihnen gerne, in diesem wundervollen Landstrich Fuß zu fassen. Wenn Sie weitere Fragen zu Land und Leuten haben, stöbern Sie unter den anderen Stichworten. Sollten Sie sonstige Fragen haben, könnte es sein, daß Sie Antwort in der Rubrik „Häufig gestellte Fragen“ finden. Wenn Sie sich für Villen oder Wohnungen in Nizza oder anderswo an der Côte d’Azur interessieren, sollten Sie in unserem umfangreichen Angebot blättern (bitte auf „home“ klicken).
Und wenn das alles nicht ausreicht, rufen Sie uns kurzerhand an oder senden Sie uns eine eMail. Wir helfen gerne.

NIZZA

PENTHOUSEWOHNUNG IN NIZZA (Obj.Nr. : 01397)

Wohnfläche: 140 m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 2 Garage: Doppelgarage Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Fantastic views of the city and the Mediterranean from this large penthouse with private rooftop terrace in the Parc ...

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WOHNUNG IN NIZZA (Obj.Nr. : 01394)

Wohnfläche: 135 m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 2 Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Spacious 3-bedroom apartment offering 135 m² of living area, located on the 9th and last floor of a building, only a few steps from la ...

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WOHNUNG IN NIZZA (Obj.Nr. : 01393)

Wohnfläche: 96 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 2 Schwimmbad: ja Garage: Stellplatz Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften Outstanding 2-bedroom apartment in a recently finished building located in the hills west of Nice, in a calm and green ...

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VILLA IN NIZZA (Obj.Nr. : 01398)

Grundstück: 365 m² Wohnfläche: 118 m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 2 Schwimmbad: ja, in der Anlage Garage: Garage + 2 Stellplätze Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: Stunning villa located in a private and secured gated community ...

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WOHNUNG IN NIZZA / MONT BORON (Obj.Nr. : 01387)

Wohnfläche: 92 m² + 115 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: ja Blick: Panoramablick Besondere Eigenschaften: NICE - MONT-BORON : Beau 4 pièces de 92 m² en rez-de-jardin. Terrasse et jardin privatifs de 115 m². Orienté ...

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WOHNUNG IN NIZZA / CIMIEZ (Obj.Nr. : 01386)

Wohnfläche: 80 m² + 17 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1 Garage: ja Blick: Meerblick NICE CIMIEZ : A Proximité du Monoprix, dans un immeuble de standing au calme. Vaste 3 pièces de 80 m² traversant en étage élevé. Séjour donnant sur une ...

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WOHNUNG IN NIZZA / PORT (Obj.Nr. : 01385)

Wohnfläche: 58 m² Anzahl Schlafzimmer: 1 Bäder / Duschräume: 1 Garage: Stellplatz Besondere Eigenschaften: NICE-PORT : Beau et vaste deux pièces au port proche de tous les commerces et des plages. Grand séjour de 38m². Calme et climatisé. Stationnement en sous ...

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WOHNUNG IN NIZZA / CIMIEZ (Obj.Nr. : 01384)

Wohnfläche: 77,5 m² + 12 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: Stellplatz Besondere Eigenschaften: NICE - COEUR CIMIEZ : Luxueuse résidence au calme absolu. Beau 3 pièces traversant de 78 m² situé dans un écrin de verdure. Vaste ...

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WOHNUNG IN NIZZA / FABRON (Obj.Nr. : 01383)

Wohnfläche: 98 m² + 35 m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 1/1 Schwimmbad: ja Garage: 1 Garage Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: NICE FABRON : Appartement situé dans l’une des plus belles résidence de Fabron (Ouest de Nice). Refait ...

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VILLA IN NIZZA / BELLET (Obj.Nr. : 01382)

Grundstück: 4.200m² Wohnfläche: 280 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Bäder / Duschräume: 3/1 Schwimmbad: ja Garage: 2 Stellplätze Blick: Panoramablick Besondere Eigenschaften: NICE - BELLET : Jolie et vaste villa provençale située sur la colline de Bellet ...

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WOHNUNG IN NIZZA / CIMIEZ (Obj.Nr. : 01373)

Wohnfläche: 82 m² + 24 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: ja Besondere Eigenschaften: NICE COEUR CIMIEZ : Dans un écrin de verdure au calme, magnifique 3 pièces d’angle de 82m² en étage élevé et en parfait état. Vaste séjour ...

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WOHNUNG IN NIZZA / CENTRE (Obj.Nr. : 01372)

Wohnfläche: 48m² Anzahl Schlafzimmer: 1 Bäder / Duschräume: 1 Besondere Eigenschaften: NICE CENTRE - CARRE D’OR : Beau 2 pièces en plein centre ville et proche de toutes commodités. Au 2e étage d’un immeuble bourgeois avec vue dégagée et sans vis-àvis. Hauteur ...

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WOHNUNG IN NIZZA / CARRÉ D’OR (Obj.Nr. : 01374)

Wohnfläche: 114 m² + 17 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: Stellplatz zur Miete Blick: Stadtblick Besondere Eigenschaften: NICE - CARRE D’OR : Magnifique 4 pièces traversant de 114 m² dans une luxueuse résidence. Vaste séjour. ...

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WOHNUNG IN NIZZA / MONT BORON (Obj.Nr. : 01375)

Wohnfläche: 77 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1 Garage: Stellplatz Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: NICE - MONT-BORON : Superbe 2/3 pièces de 77m² entièrement rénové. Prestations luxueuses. Séjour 27m² avec une terrasse vue ...

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WOHNUNG IN NIZZA / MONT BORON (Obj.Nr. : 01376)

Wohnfläche: 130 m² + 50 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 3 Garage: Doppelgarage Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: : NICE - MONT-BORON : Très beau rez-de-jardin dans un bel immeuble moderne. L’appartement est largement ouvert sur ...

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WOHNUNG IN NIZZA / NAPOLEON III (Obj.Nr. : 01378)

Wohnfläche: 75 m² + 12 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1 Schwimmbad: ja Garage: Stellplatz Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: NICE OUEST - NAPOLEON III : DERNIER ETAGE dans une résidence de standing. Au calme dans un écrin de ...

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WOHNUNG IN NIZZA / FABRON (Obj.Nr. : 01379)

Wohnfläche: 92 m² + 23 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 1 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: ja Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: NICE - FABRON : Dans résidence avec piscine et tennis, appartement de 93 m2 entièrement rénové s’ouvrant sur une large ...

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WOHNUNG IN NIZZA / PROMENADE DES ANGLAIS (Obj.Nr. : 01380)

Wohnfläche: 122 m² + 15 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume:1/1 Garage: Stellplatz Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Dans un superbe immeuble, appartement de 3 pièces traversant de 122 m². ...

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WOHNUNG IN NIZZA / CARRÉ D´OR (Obj.Nr. : 01381)

Wohnfläche: 115 m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: Stellplatz Besondere Eigenschaften: NICE - CARRE D’OR : Dans un magnifique Bourgeois plein centre ville, somptueux 5 pièces de 152 m² en avant-dernier étage. En excellent état, ...

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WOHNUNG IN NIZZA / PARC IMPERIAL (Obj.Nr. : 01377)

Wohnfläche: 107 m² + 19 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: ja Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: PARC IMPERIAL : Dans une résidence de luxe, bel appartement de 4 pièces en étage élevé, récemment rénové à l’aide ...

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NEUBAUWOHNUNG IN NIZZA / CENTRE (Obj.Nr. : 01371)

Wohnfläche: 85 m² + 17m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 2 Garage: ja Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: NICE CENTRE : Au calme, dans une résidence neuve. Magnifique 4/5 pièces en excellent état et en étage élevé. ...

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STUDIO IN NIZZA / MONT BORON (Obj.Nr. : 01366)

Wohnfläche: 29 m² + 15,65 m² Terrasse Bäder / Duschräume: -/1 Schwimmbad: ja Garage: Stellplatz Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: NICE - MONT-BORON : Dans une luxueuse résidence sécurisée avec piscine, beau studio de 30 m². Au calme avec une très belle ...

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VILLA IN NIZZA / CIMIEZ (Obj.Nr. : 01357)

Grundstück: 1250 m² Wohnfläche: 240 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: 4 Stellpätze Blick: Gartenblick Besondere Eigenschaften: NICE- CIMIEZ : Splendide hôtel particulier de 240 m² dans proche du centre ville. Au calme sur un terrain ...

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VILLA IN NIZZA / FABRON (Obj.Nr. : 01358)

Grundstück: 550 m² Wohnfläche: 200 m² Anzahl Schlafzimmer: 6 Bäder / Duschräume: 2/2 Schwimmbad: ja Besondere Eigenschaften: : NICE BAS FABRON : Villa niçoise avec piscine située au calme à 2 pas des plages et des commerces. Appartement de 2 pièces ...

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VILLA IN NIZZA / GAIRAUT (Obj.Nr. : 01359)

Grundstück: 1000 m² Wohnfläche: 180 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 2/1 Schwimmbad: ja Blick: Gartenblick Besondere Eigenschaften: NICE GAIRAUT : Rare villa de style néo-provençal entièrement de plain-pied, entourée d’un jardin paysager avec ...

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VILLA IN NIZZA / GAIRAUT (Obj.Nr. : 01360)

Grundstück: 2400 m² Wohnfläche: 210 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 2/1 Schwimmbad: ja Blick: Panoramablick Besondere Eigenschaften: NICE GAIRAUT / ASPREMONT : Belle villa provençale située sur le secteur résidentiel du Haut Gairaut. (Accès ...

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VILLA IN NIZZA / MONT BORON (Obj.Nr. : 01361)

Grundstück: 600 m² Wohnfläche: 240 m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 2/2 Schwimmbad: ja, beheizbar Garage: 2 Doppelgaragen + 3 Stellplätze Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: NICE - MONT BORON : Somptueuse villa de charme surplombant ...

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VILLA IN NIZZA / GAIRAUT (Obj.Nr. : 01362)

Grundstück: 2500 m² Wohnfläche: 350 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 3 Schwimmbad: ja Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: NICE - GAIRAUT : Très belle villa à l’architecture contemporaine. Environ 350 m2 avec des pièces spacieuses très ...

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VILLA IN NIZZA / GAIRAUT (Obj.Nr. : 01363)

Grundstück: 1360 m² Wohnfläche: 300 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 1/3 Schwimmbad: ja Garage: ja Besondere Eigenschaften: GAIRAUT : Superbe villa rénovée à l’aide de matériaux haut de gamme. Cette villa décorée dans un style contemporain ...

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WOHNUNG IN NIZZA / MUSICIENS (Obj.Nr. : 01365)

Wohnfläche: 148 m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 2 Besondere Eigenschaften: NICE - CARRE D’OR : Sur le Bd Victor Hugo, magnifique 4 pièces de 148 m², avec un beau séjour de 44 m² au Sud. 3 chambres de 16, 15 et 20 m². 2 salles de bains. Balcon ...

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WOHNUNG IN NIZZA / LANTERNE (Obj.Nr. : 01367)

Wohnfläche: 106 m² + 20 m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 2 Garage: Stellplatz Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: NICE - LANTERNE : Au calme, dans une résidence de standing avec piscine. Magnifique 4 pièces d’angle de 106 m² ...

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WOHNUNG IN NIZZA / CENTRE (Obj.Nr. : 01368)

Wohnfläche: 225 m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: 1 Garage, 1 Stellplatz Besondere Eigenschaften: NICE CENTRE : En dernier étage d’une villa construite fin XIXe siècle. Vaste appartement bourgeois de 5 pièces 225 m² . Studio indépendant ...

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APPARTEMENT / VILLA IN NIZZA / ST PIERRE DE FERIC (Obj.Nr. : 01369)

Wohnfläche: 100 m² + 200 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 1/1 Schwimmbad: ja Garage: 2 Stellpätze Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: NICE - ST PIERRE DE FERIC : Penthouse de 100 m² avec terrasse de 200 m² et jacuzzi. Vue ...

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VILLA IN NIZZA / FABRON (Obj.Nr. : 01356)

Grundstück: 2750 m² Wohnfläche: 190 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 1/2 Schwimmbad: ja Besondere Eigenschaften: NICE FABRON : dans un domaine résidentiel sur les hauteurs de Fabron, très belle villa néo-provençale entièrement rénovée à l’aide ...

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WOHNUNG IN NIZZA TENTRUM / MASSENA (Obj.Nr. : 01364)

Wohnfläche: 52 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: -/1 Besondere Eigenschaften: NICE PLEIN CENTRE - MASSENA : Appartement de 3 pièces situé au coeur de la zone piètonne. Commerces et restaurants au pied de l’immeuble. La mer est à 200 m. Entièrement ...

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WOHUNUNG IN NIZZA / QUARTIER MUSICIENS / ART DECO (Obj.Nr. : 01353)

Wohnfläche: 120 m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 1 Blick: Garten Besondere Eigenschaften: NICE - MUSICIENS : Appartement situé dans le quartier des Musiciens dans un très bel immeuble Art Déco. En excellent état avec une jolie vue sur jardin. Au ...

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WOHNUNG IN NIZZA / CENTRE (Obj.Nr. : 01350)

Wohnfläche: 120 m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: zu mieten, 120 € / Monat Besondere Eigenschaften: NICE CENTRE - DUBOUCHAGE : Magnifique 4 pièces de 120 m² dans un bel immeuble bourgeois. En parfait état, exposé Sud avec une vue ...

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WOHNUNG IN NIZZA / OUEST / BAS FABRON (Obj.Nr. : 01355)

Wohnfläche: 78 m² + 116 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1/1 Schwimmbad: ja Garage: ja Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: NICE OUEST - BAS FABRON : Beau 3 pièces situé dans une luxueuse Résidence au Bas de Fabron, avec piscine et ...

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WOHNUNG IN NIZZA / CIMIEZ (Obj.Nr. : 01351)

Wohnfläche: 76 m² + 40 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: Stellplatz in Tiefgarage Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: NICE - CIMIEZ : En dernier étage dans une résidence de standing, 3 pièces de 76 m² offrant ...

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WOHNUNG IN NIZZA / MUSICIEN (Obj.Nr. : 01354)

Wohnfläche: 72 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1/1 Besondere Eigenschaften: NICE CENTRE - MUSICIENS : Bel hôtel particulier de 2 étages, en centre ville et proche de la Promenade des Anglais. Superbe 3 pièces de 72 m² rénové avec goût. Séjour de ...

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PENTHOUSE IN NIZZA / CORNICHE FLEURIE (Obj.Nr. : 01352)

Wohnfläche: 78 m² + 100 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: Garage Blick: Blick ins Grüne und auf die Berge Besondere Eigenschaften: NICE - CORNICHE FLEURIE : Villa sur le toit. Magnifique toit-terrasse de 3 pièces 80 m² bénéficiant ...

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VILLA ASPREMONT BEI NIZZA (Obj.Nr. : 01349)

Grundstück: 1.500 m² Wohnfläche: 200 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 2/2 Schwimmbad: ja Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: ASPREMONT : Très belle villa provençale de 200 m² sur 2 niveaux dominant le village et la vallée ...

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HERRENHAUS IN NIZZA / CIMIEZ (Obj.Nr. : 01348)

Grundstück: 700 m² Wohnfläche: 212 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 2/1 Schwimmbad: ja Garage: 2 Stellplätze Blick: Gartenblick Besondere Eigenschaften: NICE CIMIEZ : Belle villa bourgeoise construite en 1900, située en plein coeur de Cimiez ...

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VILLA IN NIZZA / RIMIEZ MIT PANORAMAMEERBLICK (Obj.Nr. : 01347)

Grundstück: 3.300 m² Wohnfläche: 250 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Bäder / Duschräume: 2/2 Schwimmbad: ja Garage: 2 Stellplätze Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Niveau Plain-pied, Vue Panoramique, Exposition Sud, Etat général A rafraîchir, ...

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VILLA IN NIZZA / OUEST (Obj.Nr. : 01345)

Grundstück: 1.500 m² Wohnfläche: 200 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Bäder / Duschräume: 2/1 Schwimmbad: ja Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: NICE OUEST : Magnifique villa néo-provençale située sur les collines en position dominante. Vue ...

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VILLA IN NIZZA / BOSQUETS (Obj.Nr. : 01337)

Grundstück: 2.400 m² Wohnfläche: 220 m² Anzahl Schlafzimmer: 6 Schwimmbad: ja Garage: Stellplätze Blick: Blick ins Grüne Besondere Eigenschaften: Südostausrichtung, perfekter Zustand PREIS: 1.440.000 ...

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WOHNUNG / NIZZA / PROMENADE DES ANGLAIS (Obj.Nr. : 01333)

Wohnfläche: 78 m² + 8 Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 2 Duschen Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage auf der Promende des Anglais, Südausrichtung, perfekter Zustand, Aufzug, 5. Etage, Keller, PREIS: ...

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LUXUSWOHNUNG IN NIZZA / MONT ALBAN (Obj.Nr. : 01334)

Wohnfläche: 230 m² + 40 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 5 Bäder / Duschräume: 1/2 Schwimmbad: ja Garage: Doppelgarage Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, Südwestostausrichtung, perfekter Zustand, PREIS: 2.300.000 ...

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WOHNUNG IN NIZZA / GAIRAUT (Obj.Nr. : 01336)

Wohnfläche: 100 m² + 14 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1/1 Schwimmbad: ja Garage: Garage Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: perfekter Zustand, letzte Etage, Hausmeister, Aufzug, Wohnraum 30 m² PREIS: 477.000 ...

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VILLA IN NIZZA / GAIRAUT (Obj.Nr. : 01338)

Grundstück: 3.650m² Wohnfläche: 240 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 1/2 Schwimmbad: ja Garage: Garage Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage PREIS: 2.280.000 ...

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VILLA IN NIZZA / GAIRAUT (Obj.Nr. : 01339)

Grundstück: 2.100 m² Wohnfläche: 275 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Bäder / Duschräume: 1/3 Schwimmbad: ja Blick: Panoramameerblick PREIS: 3.450.000 ...

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VILLA IN EZE SUR MER (Obj.Nr. : 01340)

Grundstück: 930 m² Wohnfläche: 246 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 1/4 Schwimmbad: ja Garage: ja Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: PROCHE MONACO : Superbe villa contemporaine construite en position dominante à 5 mn de la ...

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VILLA IN NIZZA OUEST / ST. ANTOINE DE GINESTIÈRE (Obj.Nr. : 01341)

Grundstück: 1.750 m² Wohnfläche: 225 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 2/1 Schwimmbad: ja Garage: Doppelgarage Besondere Eigenschaften: Villa située sur les collines Ouest de Nice. Proche d’un village elle dispose de toutes les commodités. ...

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VILLA IN NIZZA / OUEST (Obj.Nr. : 01343)

Grundstück: 2.600 m² Wohnfläche: 320 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 1/2 Schwimmbad: ja Garage: Doppelgarage Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: NICE - ST ANTOINE DE GINESTIERE : Vaste villa provençale entourée d’un jardin arboré de ...

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VILLA IN NIZZA / GAIRAUT (Obj.Nr. : 01344)

Grundstück: 2.650 m² Wohnfläche: 290 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Bäder / Duschräume: 2/1 Schwimmbad: ja Garage: 6 Stellplätze Blick:M Besondere Eigenschaften: NICE - GAIRAUT : Belle propriété dominant Nice et la Baie des Anges entourée d’un jardin paysager ...

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AUSSERGEWÖHNLICHE LUXUSWOHNUNG IN NIZZA / CARRÉ D’OR (Obj.Nr. : 01335)

Wohnfläche: 275 m² + 30 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 1/2 Garage: Stellplatz Blick: Gartenblick Besondere Eigenschaften: Ganz außergewöhnlich! Hervorragende Lage im Carré d’Or, Südausrichtung, perfekter Zustand PREIS: 1.990.000 ...

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VILLA IN NIZZA / OUEST (Obj.Nr. : 01342)

Grundstück: 800 m² Wohnfläche: 150 m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 1/2 Schwimmbad: ja Garage: Doppelgarage Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: NICE OUEST : Belle villa de style néo-provençal construite à l’aide de matériaux ...

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AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG IN NIZZA / CIMIEZ MIT PANORAMAMEERBLICK (Obj.Nr. : 01330)

Wohnfläche: 177 m² Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: 1 Garage, 1 Stellplatz Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, Südausrichtung, perfekter Zustand, Alarmanlage PREIS: 920.000 ...

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WOHUNUNG IN NIZZA / QUARTIER MUSICIENS (Obj.Nr. : 01321)

Wohnfläche: 103 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1/1 Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage im Quartier Musiciens, Südausrichtung, perfekter Zustand, Wohnraum 40 m², Aufzug, Interphone PREIS: 590.000 ...

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WOHNUNG IN NIZZA / OUEST-MONTREAL, MEERBLICK (Obj.Nr. : 01322)

Wohnfläche: 75 m² + 15 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1 Schwimmbad: ja Garage: Garage Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, Südausrichtung, Schwimmbad, Hausmeister, Aufzug, Wohnraum 30 m² PREIS: 350.000 ...

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WOHNUNG MIT PANORAMAMEERBLICK IN NIZZA / PESSICART (Obj.Nr. : 01323)

Wohnfläche: 90 m² + 10 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1 Garage: Garage Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, Südausrichtung, perfekter Zustand, Hausmeister, Aufzug, Interphone, Klimatisierung PREIS: ...

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AUSSERGEWÖHNLICHE LUXUSWOHNUNG IM ZENTRUM VON NIZZA MIT EIGENEM SCHWIMMBAD (Obj.Nr. : 01324)

Wohnfläche: 300 m² + 160 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 4 Bäder / Duschräume: 2/1 Schwimmbad: ja, beheizbar, privat Garage: 5 Autos Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage im Zentrum, perfekter Zustand, Studio, Wohnraum 110 m², Aufzug, Interphone, ...

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WOHNUNG IN NIZZA / FABRON MIT GROSSER TERRASSE UND MEERBLICK (Obj.Nr. : 01325)

Wohnfläche: 75 m² + 60 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1 Schwimmbad: ja Garage: 2 Stellplätze Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: perfekter Zustand PREIS: 480.000 ...

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WOHNUNG IN NIZZA / CENTRE (Obj.Nr. : 01326)

Wohnfläche: 74 m² + 8,5 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1 Garage: ja Blick: Blick in Grüne Besondere Eigenschaften: perfekter Zustand PREIS: 435.000 ...

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WOHNUNG IN NIZZA (OUEST-NAPOLEON III) MIT PANORAMAMEERBLICK (Obj.Nr. : 01327)

Wohnfläche: 80 m² + 16 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1 Schwimmbad: ja Garage: ja Blick: Panoramameerblick, Blick auf Cap de Nice und Cap Ferrat Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, perfekter Zustand, Tennis, Hausmeister, ...

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WOHNUNG IN NIZZA / CARRÉ D´OR (Obj.Nr. : 01328)

Wohnfläche: 53 m² Anzahl Schlafzimmer: 1 Bäder / Duschräume: 1 Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, Südausrichtung, perfekter Zustand, Klimatisierung, Aufzug PREIS: 265.000 ...

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WOHNUNG IN NIZZA / CIMIEZ (Obj.Nr. : 01329)

Wohnfläche: 54 m² + 16 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 1 Bäder / Duschräume: 1 Schwimmbad: ja Garage: Stellplatz Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, Südostausrichtung, perfekter Zustand, PREIS: 257.000 ...

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WOHNUNG IN NIZZA / MONT BORON (Obj.Nr. : 01332)

Wohnfläche: 98 m² + 20 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: Garage Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, Südwestausrichtung, perfekter Zustand, Gästestudio PREIS: 589.000 ...

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VILLA IN NIZZA / RIMIEZ MIT PANORAMAMEERBLICK (Obj.Nr. : 01316)

Grundstück: 3.000 m² Wohnfläche: 280 m² Anzahl Schlafzimmer: 6 + Studio Bäder / Duschräume: 3/1 Schwimmbad: ja Garage: 3 Stellplätze Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, perfekter Zustand, Gästestudio PREIS: 2.500.000 ...

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WOHNUNG IN NIZZA / PESSICART MIT PANORAMAMEERBLICK (Obj.Nr. : 01317)

Wohnfläche: 65m² + 130 qm Terrasse / Garten Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1 Garage: Garage Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: perfekter Zustand PREIS: 450.000 ...

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WOHNUNG IN NIZZA / MONT BORON / RESIDENCE GRAND LUXE (Obj.Nr. : 01315)

Wohnfläche: 125 m² + 92 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 3 Schwimmbad: ja Garage: 2 Garagen Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in Nizza / Mont Boron, Südwestausrichtung, perfekter Zustand, „grand luxe“, Gartengeschoß, Amerikan. Küche, Wohnraum: 53 m², ...

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WOHNUNG IN NIZZA / QUARTIER PORT (Obj.Nr. : 01318)

Wohnfläche: 114,73 m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 1/1 Garage: nein Besondere Eigenschaften: perfekter Zustand, Klimaanlage, Aufzug, Interphone, Südwest-Ausrichtung PREIS: 549.000 ...

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WOHNUNG MIT PANORAMAMEERBLICK IN NIZZA / MONT BORON (Obj.Nr. : 01319)

Wohnfläche: 77,3 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Garage: Stellplatz Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, Südwestausrichtung, perfekter Zustand, Wohnraum 25 qm, Aufzug, 1.Etage, renoviert PREIS: 450.000 ...

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WOHNUNG IN NIZZA / PORT (Obj.Nr. : 01320)

Wohnfläche: 102 m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Bäder / Duschräume: 1/1 Besondere Eigenschaften: renoviert, perfekter Zustand, Aufzug, Klimaanlage PREIS: 435.000 ...

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2-ZIMMER-WOHNUNG IN NIZZA / CIMIEZ (Obj.Nr. : 01276)

Wohnfläche: m² Anzahl Schlafzimmer: 1 Bäder / Duschräume: 1 Schwimmbad: ja Garage: 1 Stellplatz Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in Luxusresidenz in Nizza / Cimiez, Südostausrichtung, perfekter Zustand PREIS: 270.000 ...

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BASTIDE IN NIZZA / ST. PIERRE DE FERIC / PARC IMPERIAL (Obj.Nr. : 01287)

Grundstück: 2.450 m² Wohnfläche: 300 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Bäder / Duschräume: 4/1 Schwimmbad: ja + Poolhouse Garage: Carport Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Sehr schönes vom Architekten Svetchine gebautes Haus oberhalb des Parc ...

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BASTIDE IN NIZZA / GAIRAUT (Obj.Nr. : 01267)

Grundstück: 1625 m² Wohnfläche: 320 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 + studio Bäder / Duschräume: 3 Schwimmbad: ja Blick: Gartenblick PREIS: 2.800.000 ...

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WOHNUNG DIREKT AM MEER IN NIZZA / PORT / LA RESERVE (Obj.Nr. : 01280)

Wohnfläche: 94 m² + 14 m² Terrasse Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 1 / 1 Garage: Gemeinschaftsstellplätze Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage direkt am Meer, Westausrichtung PREIS: 750.000 ...

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EXCEPTIONNEL ! WUNDERVOLLE WOHNUNG IN EINEM DER SCHÖNSTEN « HÔTEL PARTICULIER“ IM CARRÉ D’OR IN NIZZA (Obj.Nr. : 01273)

Wohnfläche: 275 m² + 30 m² Terrasse Garage: 1 Stellplatz Blick: Garten Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in einem der berühmtesten Stadthäusern im Carré d’Or, Südausrichtung, perfekter Zustand PREIS: 1.990.000 ...

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2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IN NIZZA (Obj.Nr. : 01303)

Fertigstellung: 1. Quartal 2011 Wohnfläche: 41,32 m² Südausrichtung Incl. Tiefgaragenstellplatz 6.Etage Besondere Eigenschaften: Vivre au coeur de Nice Composée d’un bâtiment de 6 étages, la résidence vous offre des studios et des 2 pièces à proximité ...

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WOHNUNG IN NIZZA (Obj.Nr. : 01301)

Wohnfläche: 79,15 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Charming apartment with 60 sqm of garden.2 bedroom apartment located in a small residence with 3 apartments. Magnificent panoramic view of the harbor, the castle of Nice and the hills. To see! Exposition : South ...

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WUNDERVOLLE WOHNUNG IN NIZZA (Obj.Nr. : 01297)

Wohnfläche: 155 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Garage: ja Blick: Blick au Meer und Stadt Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage, Südausrichtung, perfekter Zustand, PREIS: 1.100.000 ...

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AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG IN NIZZA (Obj.Nr. : 01299)

Wohnfläche: 96,5 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Bäder / Duschräume: 2 Schwimmbad: ja Garage: ja Blick: Panoramameerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in Luxusresidenz, Südwestausrichtung PREIS: 1.430.000 ...

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AUSSERGEWÖHNLICHE, GROSSE WOHNUNG IN ALTEM BELLE EPOQUE PALAST IN NIZZA (Obj.Nr. : 01298)

Wohnfläche: 408 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Garage: 1 Garage, 2 Stellplätze Blick: Meerblick Besondere Eigenschaften: Hervorragende Lage in altem Belle epoque Palast, Schwimmbad und Tennisplatz, perfekter Zustand PREIS: 3.000.000 ...

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LUXUS-NEUBAU-WOHNUNGEN IN NIZZA / MONT BORON. (Obj.Nr. : 01237)

Die Lage dieses Neubauprogrammes in Nizza / Mont Boron ist ganz aussergewöhnlich: In einem Park von mehreren Hektar mit einem unvergleichlichen Blick über Nizza, die Baie des Anges, den Hafen und das Châteaux entstehen eine Reihe von Luxusresidenzen, deren Ausstattung ...

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