Grundsätzliches zu Beginn der Suche / Wo wollen Sie eine Immobilie kaufen?
Grundsätzliches zu Beginn der Suche / Haus oder Wohnung?
Neubau oder Altbau?
Wovon hängt der Preis der Immobilie ab?
Wer ist beim Kauf einer Immobilie Ihr Verhandlungspartner?
Die derzeitige Marktlage an der Côte d’Azur
Kauf eines Altbaus: Besichtigungen und Bewertungen
Kauf eines Altbaus: Vorvertrag ( „avant contrat“)
Kauf eines Altbaus: Rolle des Notars
Kauf eines Altbaus: Nebenkosten beim Kauf
Kauf eines Neubaus
Kauf eines Grundstücks
Finanzierung
Gründung einer S.C.I. („société civile immobilière“)
Kauf auf Rentenbasis („viager“) als Sonderform des Eigentumserwerbes an Immobilien
Besteuerung des Veräußerungsgewinnes
Erbrecht
Monaco
Verkauf einer Immobilie / Vorbereitung des Verkaufs
Verkauf einer Immobilie / Inanspruchnahme eines Maklers?
Verkauf einer Immobilie / Vorbereitung der Immobilie für den Verkauf
Boots-Anlegeplatz: Kaufen oder mieten?
Tourismus in der Region Riviera Côte dAzur / Kennzahlen
Finanzierung

Da sich die Finanzierungspraxis in Frankreich und in Deutschland nicht wesentlich unterscheiden, werden hier nur einige Anmerkungen zu diesem Thema gemacht.

Zunächst noch einmal der bereits weiter oben gegebene Hinweis, dass Vorverträge unter der aufhebenden Bedingung (condition suspensive) der Kreditgewährung eine Frist enthalten, innerhalb derer der Käufer den Kredit anfragen muss.

Kredite auf in Frankreich belegene Immobilien werden sowohl von französischen Banken, als auch von deutschen Finanzierungsinstituten gewährt. Da aus nahe liegenden Gründen französische Banken das Immobilienumfeld besser einschätzen können, als ihre i.d.R. etwas entfernteren deutschen Kollegen, empfehlen wir gerne, französische Institute anzufragen. Entscheidungen fallen dort in der Regel sehr schnell.

Wir können im übrigen auch französische Institute vermitteln, wo deutsche Sprachkompetenz vorhanden ist.

Da sich die Finanzierungsbedingungen beständig verändern, lohnt es sich nicht, hierauf hier näher einzugehen. Man kann die aktuellen Beleihungsbedingungen sehr schnell bei den Instituten erfragen.