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CÔTE D'AZUR DOMICILE | Hilgenberg Immobilier SA

Real Estate consultant for the french riviera

F-06250 Mougins · France
Tel. ++ 33 - 4.93.38.77.00 · Fax ++ 33 - 4.93.38.02.85
email : hilgenberg@frankreich-immobilien.de

Ste. Maxime, St. Raphael, Port Grimaud...

 

VILLA IN SAINTE MAXIME ( Obj.Nr. : 04481 )

Piece of land: 1,007 sqm
Number of bedrooms:5
Number of bathrooms / shower rooms: 3
Swimming pool: yes
Garage: yes
View: scenic sea view

Special qualites:

SAINTE MAXIME

BELLE VILLA TRADITIONNELLE PROCHE « CROISETTE »
300 M de la mer avec une exposition SUD

BELLE VUE SUR SAINT TROPEZ

2 HALL D’ ENTREE
TOILETTES indépendantes avec LAVE MAINS (carrelage SALERNES)

1 Grand SALON avec CHEMINEE avec baie vitrée en galandage ouvrant
sur TERRASSE dallée avec VUE MER
PETIT SALON TV avec fenêtre (plafond vouté) et grande baie ouvrant
sur une SALLE à MANGER avec baies bois coulissantes et porte
ouvrant sur arrière villa avec BARBECUE en dur.

1 COULOIR (placard) DESSERVANT :

1 PETIT SALON avec BANQUETTES (petite cheminée insert)

1 SALLE à MANGER avec porte fenêtre ouvrant sur TERRASSE arrière villa

1 CUISINE aménagée et équipée (BUANDERIE attenante)

PORTE BIBLIOTHEQUE ouvrant sur une autre partie de la villa :

COULOIR avec spots réglables.

1 BUREAU avec porte fenêtre ouvrant sur JARDIN

1 SALLE D’EAU avec douche – vasque – TOILETTES incorporées
(fenêtre – sèche linge et chauffage ACOVA)
1 petite PIECE de repassage

1 CHAMBRE avec porte fenêtre ouvrant sur JARDIN (côté PISCINE)
• Climatisation

1 AILE DE LA VILLA AVEC DEGAGEMENT et PORTE OUVRANT SUR PISCINE

TOILETTES indépendantes avec LAVE MAINS
(fenêtre et carrelage SALERNES)
DOUCHE fermée

ESCALIER en BOIS en COLIMASSON desservant au 1er ETAGE :

1 CHAMBRE avec fenêtre
1 CHAMBRE avec porte ouvrant sur petite balcon
• climatisation
• parquet au sol
• poutres apparentes


1ER ETAGE COTE SEJOUR : CHAMBRE DE MAITRE :

GRANDE CHAMBRE avec porte fenêtre ouvrant sur SOLARIUM
- SALLE D’EAU ouverte avec 2 vasques – DOUCHE à JETS
- BUREAU attenant avec fenêtre
- DRESSING
- TOILETTES indépendantes avec fenêtre (carrelage SALERNES)
- Climatisation

GARAGE en bordure de route

DE NOMBREUX TRAVAUX DE RENOVATION ET
D’AMENAGEMENT ONT ETE FAITS DANS LA VILLA

Assainissement : tout à l’égout
Chauffage : convecteurs électriques
Sols : carrelage et vieux feuillets
Année de construction : 1979
Taxes foncière et habitation : 3 700 E env. les 2 en 2007
Cotisation Association Syndicale: 138 E/an env.

CABANE EN BOIS – ECLAIRAGE EXTERIEUR
ARROSAGE AUTOMATIQUE
SYSTEME D’ALARME AVEC ASSISTANCE
SYSTEME INFRAROUGE D’ALARME EXTERIEUR


TERRAIN clos et aménagé de 1 007 M2

BELLE PISCINE TRADITIONNELLE
avec plages dallées – plongeoir - sécurisée
(9 M sur 4 M 50)

LOTISSEMENT FERME PAR PORTAILS AVEC DIGICODE

PRIX : 2 350 000 EUROS

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