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CÔTE D'AZUR DOMICILE | Hilgenberg Immobilier SA

Real Estate consultant for the french riviera

F-06250 Mougins · France
Tel. ++ 33 - 4.93.38.77.00 · Fax ++ 33 - 4.93.38.02.85
email : hilgenberg@frankreich-immobilien.de

Ste. Maxime, St. Raphael, Port Grimaud...

 

VILLA IN LES ISSAMBRES ( Obj.Nr. : 04480 )

Piece of land: 1.500 sqm
Habitable surface: 250 sqm
Number of bedrooms:8
Number of bathrooms / shower rooms:1/3
Swimming pool: yes
Garage: yes
View: scenic sea view

Special qualites:

LES ISSAMBRES

BELLE et GRANDE VILLA RENOVEE
VUE MER PANORAMIQUE SUR MER
« LES CALANQUES ET L’ESTEREL »
250 m² Habitables – Exposition SUD /SUD-EST
Quartier calme et résidentiel

• ENTREE dans grand SEJOUR et SALLE à MANGER fermés par baies en
galandage ouvrant sur belle terrasse avec VUE MER panoramique
- CHEMINEE moderne avec insert.
• CUISINE indépendante aménagée et équipée ouvrant par porte vitrée sur
large TERRASSE - VUE MER panoramique
• TOILETTES séparées avec lave-mains – (fenêtre)

COULOIR DESSERVANT :

• CHAMBRE ouvrant par baie coulissante sur TERRASSE en teck
(côté NORD OUEST)
• CHAMBRE ouvrant par baie coulissante sur terrasse SUD - VUE MER

• SALLE DE BAINS avec vasque – douche « fosse » - TOILETTES (fenêtre)

• CHAMBRE PARENTALE ouvrant par baies coulissantes côtés NORD et SUD
sur terrasse, avec grand DRESSING
• SALLE D’EAU dans la chambre – 2 vasques sur meuble – douche vitrée
VUE MER panoramique


REZ-de-JARDIN indépendant et exploité en chambres d’hôtes :
(Bonne rentabilité)


APPARTEMENT de type F3 comprenant :

• SALON avec cuisine ouverte équipée avec fenêtres et porte-fenêtre ouvrant sur TERRASSE et jardin – VUE MER
• 1 CHAMBRE avec porte- fenêtre
• 1 CHAMBRE avec fenêtre
• 1 SALLE D’EAU avec TOILETTES incorporées – (fenêtres)


SUITE INDÉPENDANTE comprenant :

• 2 CHAMBRES indépendantes avec porte-fenêtres ouvrant sur terrasse et jardin – séparées par SALLE D’EAU avec TOILETTES incorporées – fenêtre -
VUE MER

DEPENDANCE DANS LE JARDIN comprenant :

• BUREAU indépendant fermé par baie coulissante et climatisation réversible.

Alarme
Adoucisseur d’eau
Chauffage Central au Fuel
Arrosage automatique
Taxe Foncière : env. 2 000 €

BELLE PISCINE TRADITIONNELLE
avec Pool-House et douche
Décor exotique (Palmiers – lit balinais)

Sous-sol avec GRAND GARAGE et
Chaufferie / Buanderie – Cave et Toilettes

TERRAIN DE 1500 m²
complanté de palmiers et nombreux végétaux de type exotiques
et méditerranéens

PRIX : 1 460 000 euros

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