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CÔTE D'AZUR DOMICILE | Hilgenberg Immobilier SA

Real Estate consultant for the french riviera

F-06250 Mougins · France
Tel. ++ 33 - 4.93.38.77.00 · Fax ++ 33 - 4.93.38.02.85
email : hilgenberg@frankreich-immobilien.de

Ste. Maxime, St. Raphael, Port Grimaud...

 

VILLA IN LES ISSAMBRES ( Obj.Nr. : 04479 )

Piece of land: 1,650 sqm
Habitable surface: 250 sqm
Number of bedrooms: 4
Number of bathrooms / shower rooms:2/1
Swimming pool: yes
Garage: yes
View: scenic sea view

Special qualites:

LES ISSAMBRES

MAGNIFIQUE VILLA
Emplacement exceptionnel
Belles prestations – Exposition SUD
Vue imprenable sur Golfe St TROPEZ
250 m² Habitables - 2 Appartements indépendants

HALL D’ ENTREE avec vestiaire distribuant :

 SEJOUR et SALLE à MANGER avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur terrasse VUE MER
o COIN BAR
o BAIE vitrée et VOLET en galandage - STORE électrique

 CUISINE indépendante, style provençal, fenêtre et baie vitrée en galandage ouvrant sur terrasse avec barbecue et kitchenette
o BUREAU/CELLIER attenant avec fenêtre

 TOILETTES invités avec lave-mains et fenêtre

 CHAMBRE de MAITRE avec placards, baie vitrée, volet et moustiquaire en galandage.
o SALLE DE BAINS avec baignoire, douche et vasque sur meuble – TOILETTES incorporées.

En REZ-de-JARDIN et indépendant :

 SALON et SALLE à MANGER avec cheminée et baie vitrée et volet en galandage
o COIN BAR
o STORE électrique

 CUISINE américaine aménagée et équipée
o AQUARIUM
o BUANDERIE /CELLIER attenant avec accès CAVE

 TOILETTES avec lave-mains

 CHAMBRE avec placard et porte-fenêtre ouvrant sur terrasse couverte
o SALLE DE BAINS privative avec douche et vasque sur meuble.

 2 CHAMBRES indépendantes avec placards (1 avec dressing) et porte-fenêtre ouvrant sur terrasse couverte
o SALLE D’EAU privative avec douche, lavabo, et TOILETTES

BELLE PISCINE CARRELEE
11m X 5 m

POOL-HOUSE fermé par volet électrique avec
BELLE CUISINE D’ETE équipée (fenêtre à galandage) + barbecue à pierres de lave et four à pain
TOILETTES avec lave-mains et DOUCHE

Toiture en tuiles anciennes et Sols en terre cuite
Cuisines et salles de bains : carrelage de Salernes
avec plan en lave émaillée
Assainissement : Tout à l’égout
Interphone et Alarme
Construction de 1987
Taxe foncières : 2 466 €
Chauffage électrique

GRAND GARAGE fermé par volet électrique
(coin buanderie)

TERRAIN CLOS et paysagé de 1 650 M²
PRIX : 2 625 000 EUROS

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