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CÔTE D'AZUR DOMICILE | Hilgenberg Immobilier SA

Real Estate consultant for the french riviera

F-06250 Mougins · France
Tel. ++ 33 - 4.93.38.77.00 · Fax ++ 33 - 4.93.38.02.85
email : hilgenberg@frankreich-immobilien.de

Cannes, Mougins, Mandelieu...

 

NEW BUILT APARTMENTS IN CANNES, 4-ROOM-APARTMENT ( Obj.Nr. : 03914 )


Cannes est l’une des villes les plus prestigieuses du monde. Authentique havre de prospérité, de sécurité et de qualité de vie, elle n’a pas usurpé sa réputation légendaire de cité où il fait si bon vivre. Avec un taux d’ensoleillement exceptionnel, ses hôtels 4* Luxe - Palace, ses excellents restaurants, ses casinos hauts en couleur, son cœur historique, ses plages de sable et sa magnifique baie, Cannes possède des atouts que les stations balnéaires et touristiques du monde entier lui envient.
Situé à l’angle du Boulevard Montfleury et du boulevard de Strasbourg, le site de la résidence est celui du mythique Gallia tennis club, premier club au monde construit en terre battue, où pour la première fois dans l’histoire du tennis, les grands joueurs américains et australiens tel Pancho Gonzales, Ken Rosewall, Lewis Hoad, Rod Laver ou Pancho Segura se produisent en Europe.
Le projet a été élaboré par l’architecte Jean-Philippe CABANE, avec une volonté de proposer une intervention urbaine et paysagère structurante, soucieuse et sensible du respect de la qualité environnementale et de son insertion dans le quartier.
Pour préserver la tranquillité de la résidence, toutes les voitures sont dissimulées en sous-sol dans un volume totalement imperceptible, couvert d’un vaste espace paysager dessiné par l’architecte paysagiste Catherine HOUSSIN, agrémenté de grands arbres, d’espaces verts, de terrasses et d’une piscine longiligne prolongée par un petit bassin de convivialité utilisable en toutes saisons.
L’ensemble propose un environnement calme et feutré, agrémenté de profondes terrasses invitant les usagers à bénéficier de l’ambiance et de la douceur méditerranéenne de la résidence.
A l’image de la résidence et de ses jardins, les 64 appartements du studio au 4 pièces ont été pensés et conçus pour votre confort. La domotique automatisera les gestes du quotidien sans que vous ayez à vous en préoccuper... Elle gérera les fonctions de la climatisation réversible, les volets roulants et l’alarme. Tout peut être programmé et activé pour un plus grand confort de vie...
Les prestations raffinées seront à la hauteur de vos exigences : carrelage grand format 60 x 60, faïence 4 murs toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau, menuiseries en aluminium laqué, volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée, placards aménagés, porte palière isoblindée anti-effraction A2P2* avec paumelles anti-dégondage et microviseur, climatisation réversible par système multisplit dans les pièces sèches, salles de bains et salles d’eau équipées avec meuble vasque, miroir et luminaires, radiateur sèche-serviettes décor inox dans les salles de bains et salles d’eau, WC suspendus, robinetterie thermostatique, colonne de douche et pare-douche, vidéophone, alarme, domotique pour la gestion des volets roulants, de l’alarme, et du système de climatisation réversible, espace bien-être avec piscine chauffée, sauna, vestiaires et douches, jardins paysagers.



Le quartier Montfleury est un quartier d’exception au cœur de Cannes, calme, verdoyant et très recherché, où à la Belle Époque, grands aristocrates et magnats de l’industrie ont édifié alentours de merveilleux palais-villas nichés au milieu de grands parcs arborés.
Bénéficiant des atouts de cet environnement exceptionnel, cette résidence est idéalement située à 300 mètres de la rue d’Antibes et à 600 mètres seulement de la Croisette.
Vous profiterez ainsi de la proximité des commerces et des boutiques durant vos après-midi “lèche vitrines”, de la plage proche pour les fervents du farniente, des nombreux restaurants, mais aussi de tous les services du centre-ville… sans avoir besoin d’utiliser votre voiture.



Cette résidence sera certifiée Bâtiment Basse Consommation (BBC).


Disponible à partir de 3eme trimestre 2014

PRIX:
2 pièces: à partir de 348.000 €
3 pièces: à partir de 515.000 €
4 pièces: à partir de 1.350.000 €

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